很多人并不知道，我们经常说资质合并、资质重组、资质增项等，但是资质剥离这个词还是很少听到的，其实资质剥离又名资质分立，不管怎么说意思是一样的。资质剥离来源于住建部发文《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》，该文件发出以后，全国各地便开始了资质的吸收、合并、分立，随着时间的推移，每一个地方叫法不一样，不管是资质剥离还是资质分立

1.关于资质分立

对于建筑公司来说，资质的分立是公司健康发展的必要步骤。

建筑资质的分立是什么?总之，资质分立是建筑总公司和建筑公司因业务发展需要分开处理的资质问题。例如，建设总公司发展到一定规模后，将设立其他建设子公司。为了促进业务发展，此时总部需要处理总部的资质，分公司也需要特定的资质才能正常运行。在这种情况下，建筑资质分立的概念延伸。

如果一个企业想要发展，它不能局限于一个城市或一个地方。它必须向多个方向发展，全面运作。因此，为扩大业务范围和扩大规模，有必要在原有基础上建立其他建筑公司。根据国家有关规定，建筑公司分拆时，有必要重新确定资质条件。这样，母公司和新成立的子公司在开始各自业务之前将获得单独的建筑资质。

2.资质分立的原因

如果资质转让，并不意味着收购将会进行，而且也意味着公司的状况。如果被收购公司拥有多项资质，则有必要查看是否有必要。因此，将首先建立一个子公司来分开资质。从以上可以看出，资质的分立主要是由于收购公司存在一些资质。这需要我们的关注。如果公司发现只有一个资质，或者如果它有多个符合需求的资质，则没有必要分开。

3.资质分立

1)调查和了解被收购的建筑资质公司的财务状况是否有负债是非常重要的。

2)营业执照的有效期和营业执照的年检合格。

3)资质证书有效期限，安全生产许可证有效期限等。

4)了解公司的表现和在建项目的状况，以及是否出现过事故等。

要想实现资质剥离其实可操作性方案只有一个，那就是欲接收的公司，成立子公司，与北京为子母关系。利用的是文件中的第四条：企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的;

子公司成立以后，股权结构必须明确，提档工商最新章程，开始办理在京资质分立事项，准备申请材料，申请，等待公示，一旦同意，北京市的建设厅会开具出京函，然后拿着出京函和申报资料，到上海市建设厅、注册所在地建设主管部门，进行申报，同意接收，资质便成功转移，北京的资质将注销。

资质剥离的周期一般很长，在京这边需要花费2个月左右，接收预计2个月，总共预计5-6个月，时间比较充裕。